上海房屋抵押贷款需要什么条件，全款房银行贷款，有房产证就能申请贷款-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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上海住宅抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：住宅贷款资产一般价值相对较大.绝大部分上海个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的住宅抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,上海住宅的产权仍归贷款人
住宅抵押贷款一般会抵押住宅证在贷款机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：安置房产抵押教育贷款,拆迁安置现房经营贷款,安置房屋应急贷款,分期住宅生活支出贷款,抵押经济适用购房合同建筑装修贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

在上海做住宅抵押借款行业多年,接触过的客户很多,对经济适用房产抵押出国留学贷款,分期房子教育贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,适用住房商务活动贷款,抵押二手房本建筑装修贷款,公积金借款等这个住宅借款行业非常了解,为需要办理上海住宅抵押借款的朋友解决问题.

上海住宅抵押借款,抵押安置房产资金周转贷款,个人现房助学贷款,抵押企业房屋创业贷款,集体住房抵押贷款,抵押商住购房合同应急贷款,住宅二次抵押借款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理上海住宅借款需评估公司对住宅进行评估,借款额度一般较高,为上海住宅评估总值的7成左右；
2、上海住宅借款年限较长30年,借款人年龄+借款年限不超过70周岁；
3、住宅抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住宅借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！

房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.全款房产出国留学贷款,抵押安置房子创业贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,全款住宅抵押教育贷款,全款购房合同抵押教育贷款等贷款人上海有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.

上海房屋抵押借款条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、安置房产抵押经营贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,二手住宅抵押助学贷款,抵押个人购房合同创业贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房屋借款房龄在15年以内,上海房屋面积在40平米以上.

上海生活遇到困难,筹集资金,抵押自建房产出国留学贷款,个人现房抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,拆迁安置住宅抵押资金周转贷款,全款房本建筑装修贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,让信念坚持下去,梦想就会实现,要热爱生命,努力生活.