潍坊寒亭区企业大额贷款中介代办，个体户银行抵押担保贷款，为公司解决资金难题-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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潍坊有哪些现房可以申请现房抵押借款,抵押房屋购买合同借款,企业抵押房产机构贷款,房产抵押应急贷款,抵押房屋购买合同借钱不押房,名贵手表典当借款等又有哪些现房不可以申请现房借款呢？
一、可以申请现房抵押借款的现房：
1、商品房：
潍坊最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请潍坊现房抵押借款,盘活现房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的现房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受潍坊借款机构的欢迎,要申请现房抵押借款问题也是不大的.
二、潍坊还有一些现房是无法申请现房抵押借款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借款了.

潍坊寒亭区房子抵押借款选择的办理方式:抵押购房合同生活支出贷款,抵押房子机构借款不押房,公积金借钱等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,潍坊寒亭区借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.

房产抵押向银行贷钱贷钱人的条件。
第一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第三、在潍坊地具有稳定、合法的收入来源;
第四、抵押房产有潍坊房地产证，产权明晰，可上市流通;
第五、放款银行规定的其他条件，
抵押房本借款,企业抵押房产购买合同贷款,房屋抵押机构应急贷款,抵押住房借钱不押房,贵重礼品典当借钱等贷钱一般包括
(1)贷钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房产抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);
(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
潍坊有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

潍坊寒亭区企业贷款尊重客户,理解客户,不成功不收费.要求资金用途正规,合理,合法.贷款资质是放贷机构要审核的标准,只有符合才能通过申请.好的企业筹集金钱,选择贷款是一种靠谱,可信赖的方式,贷款额度会根据你的资质评估去放贷.

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房产作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房产抵押借款机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借款机构。
二、提交房产抵押借款申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶潍坊有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、潍坊房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准借款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房产评估
一般房产抵押借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房产评估。
五、房产借款审核
银行在受到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请借款的时候千万不要为了借款通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放借款
最后一步就是放款了，心中借款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房产将会被潍坊法院判决拍卖，资金用于偿还借款本金利息，多余的资金则会退还给借款人。

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