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2024-06-12 23:19:01 浏览次数:18
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投资担保 企业贷款
周经理
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吴江房产证抵押借钱需要的条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有所在地吴江常住户口,有固定的住所;
3、有吴江正当职业和稳定的收入来源,
4、具备按期偿还借钱本息的能力;
5、愿意并能够提供借钱人认可的吴江房子抵押;
6、房子共有人认可其有关借钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
吴江所抵押房子的条件:
1、吴江房子的产权要明晰,符合规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房子竣工日起计算)+借钱年限不超过40年;
3、所抵押房子未列入吴江当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的,抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字借钱人需提交的材料。
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1.向吴江银行提出借钱申请,并签订房子抵押借钱相关合同  
2.银行下批贷通知书,然后去吴江房管局做房子抵押登记,拿出房子他项权证  
3.将房子他项权证交给银行,银行放款  
房子抵押借钱其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核  
1.借钱人吴江的有效身份证、户口簿;  
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);  
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;  
4.借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);  
5.房子的产权证;  
6.必须有吴江房子才能抵押借钱,而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右;  
7.有吴江长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明;   
处于抵押中的房子是无法进行上市交易的(无法卖房和过户)

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2、面积与房龄:吴江房产借款要求房产面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内;
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5、二次抵押:吴江处于按揭抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房产抵押借款.

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