吴江企业担保贷款|公司法人应急银行信用贷款，银行抵押贷款咨询-华金科技

公司名称：浙江卓承典当有限公司

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房子抵押借款,金融机构房屋抵押贷款,公司房产证抵押贷款,农村房抵押装修借钱,按揭房抵押贷款不押房,名贵手表抵押贷款等。房子抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于房子产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房子抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房子抵押借款需要满足哪些条件
1、吴江房子产权明晰。想要办理抵押借款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、吴江房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地吴江改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押借款的。

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房产证抵押借款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方吴江身份证户口本、结婚证、吴江房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、住房的评估报告。
3、向吴江借款银行提交借款申请表。
4、吴江银行审批。
5、道吴江房管局作住房抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借款。
7、银行房屋抵押贷款,个人房子抵押贷款,房屋抵押银行经营贷款,抵押房屋银行借款不押房,名贵酒抵押借钱等抵押借款要按签订过的抵押合同款项还款。

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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的吴江房屋借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的吴江房屋借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.

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