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物业装了监控还是没拍到抛物人,物业要不要负相应责任?

2026-07-31 08:21:01 浏览次数:0
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物业是否需要承担责任,需根据其是否履行了安全保障义务、监控是否有效运行以及是否存在过错等因素综合判断

以下是对您问题的具体分析:

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物侵权】

“禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。”

一、物业责任的分析

物业公司的责任主要取决于其是否履行了法定的安全保障义务:

二、责任划分的逻辑

首要责任在于抛物人:抛物人是直接的侵权人,其行为是损害发生的直接原因,应承担首要的侵权责任。 物业的责任是补充性的:物业的责任是基于其未履行或未充分履行安全保障义务而产生的。其责任的成立,通常以无法确定侵权人或侵权人无力赔偿为前提。 物业责任的认定标准:核心在于判断其安装的监控设备是否有效运行发挥了应有的作用。如果监控设备存在故障、盲区、未开启等问题,导致无法拍摄到抛物人,则物业未能充分履行其安全保障义务,存在过错。

结论与建议

综上所述,物业公司是否要承担责任,关键在于其是否履行了其安全保障义务。如果监控设备正常有效运行且覆盖了相关区域,物业已尽到合理的管理责任,则无需担责;反之,如果监控设备存在故障或盲区,物业未能尽到其职责,则需要承担相应的补充责任。

建议您

收集证据:保存好事发时的监控录像(如果存在)、物业关于监控安装和运行的记录、与物业沟通的记录、报警回执等材料。 评估物业过错:仔细审查监控设备的实际运行状况、覆盖范围、画质清晰度、存储时间等,判断物业是否存在过错。 明确责任主体:首先应尽力查找抛物人,追究其直接责任。如果无法确定抛物人,再根据上述分析,判断物业是否存在未尽到安全保障义务的情形。 寻求法律途径:如与物业协商无果,可向人民法院提起诉讼,要求抛物人或物业公司承担相应的法律责任。在诉讼中,法院将根据双方的证据和过错程度进行裁判。
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