抚顺房抵贷中介办理@房子抵押贷款哪家银行好，小额贷款-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

符合抚顺房产上市交易条件才可申请个人房产贷款,现房抵押大额购物贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,经济适用住宅建筑装修贷款,商住购房合同大额消费贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的业务,房产贷款是解决大额资金的需求有效途径.

1）了解所有借资人抵押人的情况(住宅的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住宅借资方案：个人房产抵押应急贷款,适用现房抵押经营贷款,个人房屋生意贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,拆迁安置房本经营贷款等
3）解决异议,面签
4）收集抚顺住宅借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察抚顺住宅情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行抚顺住宅借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住宅借资,贷后处理

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1、最大的影响因素,当属抚顺房子的估值,房子借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房子和借资人的要求也不同,所以抵押房子借资时要注意在抚顺银行之间对比选择.
3、房子抵押借资额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.

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适用房产助学贷款,全款现房生活支出贷款,企业房屋抵押生意贷款,拆迁安置住宅经营贷款,农村自建购房合同抵押创业贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、抚顺房产评估需要贷款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、抚顺不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.

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