太原古交市企业银行贷款-公司大额信用贷款，欢迎电话咨询-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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当人们需要大额资金周转的时候，太原名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
太原四类房屋不能办理抵押贷款
1、贷款未结清的房屋（按揭房）
抵押消费贷款的房屋必须是没有任何抵押且无贷款的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已
经拥有此房屋的他项权利，借款人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
太原已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理太原房屋抵押消费贷款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理太原房屋抵押消费贷款。
除了有房屋抵押贷款之外，房产购买合同抵押借钱,企业抵押房屋贷款,抵押住房购买合同生意贷款,抵押房屋机构借款不押房,抵押名贵手表贷款等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。

现在太原正规的贷款公司收费合理,车辆抵押贷款,汽车押绿本贷款,车子抵押贷款,汽车抵押贷款,车抵贷等不押车,小额车子抵押贷款服务优质,符合有车一族的用户需求.

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1、住房贷款类型咨询：商品住房、别墅、房改房、福利房、单位集资住房、商铺、写字楼等可办理.
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车贷基本流程:初步面审,评估车价\验车,风控面审,签订合同,入押,抵押登记,放款,贷后管理.
1.初步面审
车贷经理上门家访或者贷款人开车到门店面审.
2.评估车价\验车
对抵押的车辆,进行估价,评估抵押车辆的价值.
3.风控面审
太原车抵贷公司对资料进行审核,评估车辆押证不押车贷款,装GPS的风控审核(身份证,车辆登记证,行驶证交强险,商业险,备用钥匙,工作证明,社保资料、工资流水等)
4.签订合同
私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款申请人和机构沟通协商达成协议,按协议内容签订抵押合同.
5.入押
可以押车\押证
6.抵押登记
车辆证件抵押贷款（押大本不押车）,要去车管所办理抵押登记.
7.放款
贷款流程顺利走完,就等着放款,正常1~3天完成放款.
8.贷后管理
按期还款个人车辆押证不押车贷款（需装GPS定位）的月供,避免逾期,机构也会监督贷款资金的去向.

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