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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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小产权房产大额购物贷款,商住两用房子生活支出贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,分期住宅应急贷款,农村自建购房合同创业贷款,住房抵押借资流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、三亚住房交易大厅受理材料；
3、三亚1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住房借资合同
5、入押住房证或其他有价证券等
6、放款给借资客户

三亚海棠区期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借资,适用现房建筑装修贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,抵押小产权住宅经营贷款等的,包括三亚海棠区按揭住宅二次抵押借资.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.

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1、通常情况下,三亚经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借资；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到三亚房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理三亚房子抵押借资了.

房产为固定资产,有居住用途,资金周转困难时,三亚海棠区还有可用按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的用途.而自建房产抵押大额消费贷款,抵押按揭房子经营贷款,适用房屋抵押周转贷款,分期住宅大额消费贷款,农村自建房本贷款等贷款对贷款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求.