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房子抵押是只借钱人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的借钱形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如借钱人违约，则
银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。
押证房屋贷款,企业抵押购房合同贷款,抵押按揭房建筑装饰借款,房产抵押银行贷款不押房,房产抵押借钱等抵押借钱拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、借钱用途不明确；
3、负债高；
4、抵押房子不达标。
不是所有的房子都能办房子抵押借钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清借钱的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押借钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押借钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押借钱的通过率。
押证房屋贷款,企业抵押购房合同贷款,抵押按揭房建筑装饰借款,房产抵押银行贷款不押房,房产抵押借钱等抵押借钱申请条件：
1，鹤壁房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，鹤壁抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书

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鹤壁房屋抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、房屋贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房屋产权作为抵押向鹤壁银行或贷款机构申请房屋贷款.
二、房屋贷款什么是二抵?
抵押房屋已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做房屋抵押贷款叫二次抵押贷款.
鹤壁商品房、大产权房、商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等均可办理房子押红本借款,抵押全款房贷款,抵押房屋机构生活支出贷款,抵押房屋银行借款不押房,信用贷款,全款房屋贷款,按揭房屋贷款等贷款业务.

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办理一站式个人,公司车子抵押贷款押车,不押车需要准备的材料：
1、鹤壁车主身份的有效证明文件.如身份证、户口本等材料.
2、车子所有权证明文件.
3、车子行驶证、车子购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等.
4、汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等车抵贷的车子年检报告.
5、一站式车子抵押贷款的申请书以及个人收入证明.
6、全程安全靠谱抵押车子贷款的抵押车子备用钥匙.

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