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公司名称：浙江卓承典当有限公司

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衡阳住宅证抵押贷款,抵押企业房产教育贷款,抵押按揭现房大额贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,自建住宅助学贷款,二手房本资金周转贷款等所需办理资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住宅贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.衡阳抵押住宅的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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房龄多老不能办理抵押按揭房产贷款,抵押按揭房子大额贷款,二手房屋抵押生意贷款,抵押自建住房商务活动贷款,个人购房合同建筑装修贷款等房产抵押借款？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借款.
2、衡阳房产借款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、衡阳房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借款负债.

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住房证入抵押贷款（衡阳住房抵押经营贷、抵押按揭房产大额贷款,抵押小产权现房应急贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,抵押全款购房合同应急贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住房价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或衡阳住房贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备住房贷款资料,银行或住房内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,住房证入押；
5.银行收到住房证后向衡阳不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了

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