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服务内容：投资担保房子抵押贷款

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公司名称：浙江卓承典当有限公司

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保定现房抵押借款的注意事项
1、现房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借款,房产证抵押生意贷款,抵押安置房子经营贷款,分期房屋抵押周转贷款,商住两用住房资金周转贷款,抵押房本助学贷款等申请的;
2、保定现房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借款时必须产权证上的人都出面,并签订保定现房借款同意书等文件.

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1、洽谈业务,了解客户需求,签订保定住房借资办理合同、同时准备资料
2、保定住房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行住房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！监督款项流向

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保定房子按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押保定房子价值最大化,可选商住两用房产创业贷款,小产权现房生意贷款,抵押集体房屋贷款,抵押分期住宅生活支出贷款,抵押集体房本助学贷款等房子贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.保定房子贷款节省不少利息,保定房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.

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