潍坊寿光市房产一押二押贷款代办|房屋垫资过桥，抵押担保贷款公司-华金科技

公司名称：浙江卓承典当有限公司

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抵押自建房产创业贷款,公司房子抵押助学贷款,抵押商品房屋创业贷款,住房抵押生意贷款,抵押商品房本大额贷款等对借资人的要求：
（1）住宅抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）潍坊住宅借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：潍坊借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）

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1、利率相对较低.潍坊有抵押物（房屋）的存在,房屋抵押贷款利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~20年,最长房屋贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房屋贷款额度高.潍坊房屋评估价值的50%~70%左右，房屋价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将潍坊房屋抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房屋贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供安置房产抵押应急贷款,抵押安置房子生活支出贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押集体住宅生意贷款,抵押经济适用房本大额贷款等房屋贷款业务供客户选择.

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潍坊房子抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《潍坊居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请房子贷款：商住两用房产商务活动贷款,抵押商住现房助学贷款,集体房屋大额消费贷款,抵押分期住房商务活动贷款,集体房本抵押大额贷款等
3.贷款人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的房子抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）

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