苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
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1、房子借款额度：借款额度是房子评估值的70%左右；
2、渭南借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、渭南借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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公司房产抵押教育贷款,适用房子生活支出贷款,企业房屋贷款,集体住宅出国留学贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款,现房抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向渭南银行提交借款申请：内容要说明现房借款的用途、金额及期限等.
2、递交现房借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、现房产权证等.如果是渭南企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对渭南抵押的现房进行实地勘察、评估.
4、报批借款：渭南现房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订现房借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（渭南各银行规定不同）
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1、渭南房子抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是房子作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、按揭房产抵押创业贷款,抵押商住两用房子建筑装修贷款,按揭房屋教育贷款,抵押安置住房大额贷款,分期房本抵押大额消费贷款等房子贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、渭南抵押房子估值高,额度做到房子评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,房子贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、房子抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房子作抵押（需要房子所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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渭南抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：渭南本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：商品房产应急贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,小产权住房资金周转贷款,抵押适用房本创业贷款等现房贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
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