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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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1、长春非银机构的房屋贷款需要准备的材料：身份证、房屋证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房屋贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房屋证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房屋证,资产证明.
3、办理银行消费类房屋贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、长春房屋不动产权证、备用房屋贷款材料.

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（1）企业在银行开立基本结算账户或一般结算户,有一定的存款或结算业务；
（2）经相关管理部门核准登记企业贷款可选取靠谱的机构办理申请,并办理企业年检手续；
（3）持有银行核发的贷款卡,用于公司车辆抵押贷款的结算；
（4）有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度规范,完善；
（5）经营期限间企业保持信誉良好、具备履行公司生意贷款合同能力、偿还债务的能力,无不良信用记录；
（6）企业在经营地有固定住所和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益；

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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
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4、个人消费性用途的住房抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.

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