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上海房产抵押贷款流程: 1.房产贷款申请:小产权房产抵押周转贷款,抵押商品现房教育贷款,企业房屋抵押教育贷款,公司住宅大额购物贷款,经济适用房本教育贷款等产品选择. 2.准备房贷材料:借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件; 3.看房评估(或勘估):放贷机构对上海抵押房产进行实地调查、评估(勘查)评估; 4.贷款审批:将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交上海放贷机构审批; 5.贷款合同公证:借款人和抵押人填写(房产贷款合同)及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证; 6.抵押登记手续:银行凭房产所有权证和房产贷款合同公证到产权办理抵押登记; 7.开户及贷款:借款人开立上海还款账户,放贷机构下款到该账户.上海奉贤区知名集体房产贷款服务机构,业务涵盖集体房产贷款,企业房子生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,商住购房合同经营贷款等房屋抵押借款,短期借款.房屋抵押借款中只受理上海奉贤区地区.