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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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房产证上有抵押贷钱，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房屋，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房屋，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而抵押房子手续借款,个人抵押房产证借钱,二手房抵押周转借钱,房屋抵押机构贷款不押房,信用贷款等贷钱条件有以下几点
1）抵押贷钱人年龄在18~55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供辽阳银行认可的房屋作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房屋可以在辽阳上市流通;
7）辽阳银行规定需要满足其他贷钱条件。

辽阳太子河区企业贷款申请,银行一切材料核实之后,落实企业贷款资质是通过审核的标准,资质好,能提高申请的资金.条件,按规定程序办理放款手续,按合同约定的贷款额度,发放至企业账户.企业贷款用途用于正规经营,银行会跟踪资金流向.

辽阳房产证抵押借款流程有哪些呢？
抵押住房借款,企业按揭房抵押贷款,住房抵押机构资金周转贷款,自建房抵押借款不押房,工资信用贷款等借款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借款可行性后，由借款人本人授权借款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房屋抵押物权证，由辽阳借款银行评估其抵押房屋或其他抵押物价值，并初步预判可待借款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房屋产权人及其配偶要携带房屋抵押借款所需的材料，到辽阳借款银行签订借款合同，提交银行审批；
第四步，辽阳银行审批结果通过后，并按照借款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房屋抵押合同、担保合同并在辽阳办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借款,抵押住房借款,企业按揭房抵押贷款,住房抵押机构资金周转贷款,自建房抵押借款不押房,工资信用贷款等借款所需要的一些基本流程，根据借款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借款，实际操作起来会较为复杂一些。

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