烟台福山区企业银行贷款申请|个体工商户应急贷款，办理抵押贷款-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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住房抵押借款，房子抵押银行借款,企业抵押住房购买合同借钱,抵押住房银行长期贷款,抵押父母房借钱不押房,抵押房产借钱等流程如下：
第一步：向银行提出住房抵押借款的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或住房所有权证,土地使用权证;
2.借款人烟台身份证,烟台户口簿;
3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押住房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押住房借款合同，借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押住房借款合同。
第五步:公证，借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理烟台住房抵押权证(他项权利证)，办理住房抵押权证。
第七步:发放借款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的账户。
第八步:还款，借款人按签订住房抵押借款合同的内容规定，按时按额偿还本息。

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一、客户申请贷款,使用车子为抵押物申请：私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款业务.
二、提供一站式车子抵押贷款证件
1、机动车登记证、行驶证
2、购车原始证明、车子关税证明（进口车子）、购置附加税本、车子单、车船税完税证明、养路费交费票证
3、烟台车主身份证
三、进行评估
1、将车开到评估点进行评估
2、确认评估价值
3、出具车子抵押(新车,二手车,新能源车)的评估报告
四、与客户确定可放款额度.
五、将车子开至区域停放,并领取接收单.
六、签订车子抵押,(押车,不押车,押证)合同
（一）质押方式
1、签质押合同
2、签抵押合同
七、办完手续后放款
八、到期还款,解除贷款合同
1、出具车子提取单,客户到停车点提取车子
2、借款结束
九、到期未还款
1、双方协商,过户到公司的接收人
2、对方逃避,发文强制实行贷款合同要素

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办理房产抵押贷款,抵押房子银行借钱,公司抵押住房购买合同借款,抵押住房机构大额贷款,住房抵押银行借钱不押房,贵重物品典当借款等必须具备一定条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在烟台有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、烟台抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、烟台抵押房产的面积要在50平米以上

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