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公司名称：浙江卓承典当有限公司

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琼海住房抵押贷钱的条件是什么？
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。琼海有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押住房未列入当
地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
如果要办理住房抵押银行借款,公司抵押房产银行贷款,二手房抵押生活支出贷款,抵押房屋借款不押房,工薪贷款等住房抵押贷钱要注意下办理的流程，办理贷钱要注意办理的流程和办理的细节，保证不影响生活。

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琼海房产证抵押贷款流程有哪些呢？
银行房产抵押借钱,个人自建房抵押贷款,抵押按揭房周转借款,抵押房子银行借款不押房,公积金贷款等贷款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由贷款人本人授权贷款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房产抵押物权证，由琼海贷款银行评估其抵押房产或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房产产权人及其配偶要携带房产抵押贷款所需的材料，到琼海贷款银行签订贷款合同，提交银行审批；
第四步，琼海银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房产抵押合同、担保合同并在琼海办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押贷款,银行房产抵押借钱,个人自建房抵押贷款,抵押按揭房周转借款,抵押房子银行借款不押房,公积金贷款等贷款所需要的一些基本流程，根据贷款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款，实际操作起来会较为复杂一些。

琼海车主本人身份证,收款卡是办理车辆抵押贷款,汽车押绿本贷款,车子抵押贷款,汽车抵押贷款,车抵贷等车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.必须提交的贷款证件.身份证为了查验个人的资质,收款卡为了下放琼海车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.的金额.

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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押琼海的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押借款的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处琼海地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.

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