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1、买卖双方签订房子买卖合同，约定首付款、借款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请房子抵押借款，售房人及配偶到场确认；
3、贵港银行对房子抵押借款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订房子抵押及担保合同；
5、售房人将房子产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房子抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放借款；
8、买卖双方办理房子物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房子抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房借款，其过程也类似于房子抵押借款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。

贵港桂平市企业贷款需审核,审核通过以后,银行会通知企业签订贷款合同.内容约定可选取(中,长期)贷款额度、利率、期限、还款方式等.都会在企业贷款合同里约定好,放款前还要再次审核贷款资质,放款后会跟踪款额用途.

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1、贷款额度：房屋经营用途一般较高,可以申请到贵港房屋评估值的七成左右.
2、利率：贵港房屋贷款利率视银行政策及贷款人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询房屋贷款公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~30年不等
4、个人消费：抵押贵港房屋贷款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内

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