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签订完漳州住房借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理漳州住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房借资申请人身份证；
（2）登记住房借资申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等住房借资抵押合同；
（5）漳州其他住房借资必要材料.

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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的漳州现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、漳州现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括漳州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、漳州现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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抵押贷款办理的流程：
（1）申请私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款业务合作;
（2）漳州贷款公司受理;
（3）收集汽车贷款资料;
（4）验车、检查汽车,并对汽车进行估价;
（5）确定汽车抵押贷款期限,金额,利息等信息;
（6）签订抵押合同,安装GPS(看产品需求而定);
（7）车管所抵押登记,公司放款;
（8）贷款人按期还抵押汽车贷款的月供.

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