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2024-06-30 17:20:01 浏览次数:3
基本信息
投资担保 房子抵押贷款
周经理
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1、石家庄房产借款违约风险:违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给石家庄房产借款机构都带来损失.
2、流动性风险:流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,石家庄房产借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险:经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,石家庄房产借款对经济周期风险的更敏感.

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1、石家庄住房抵押消费借款,需要身份证,户口本、住房所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住房借款用途合同.
3、住房抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他石家庄住房借款以及财力证明,石家庄住房借款用途合同.

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1.准备资料:
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),现房所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.石家庄房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交现房抵押借款申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷:石家庄银行出抵押商品房产资金周转贷款,商品房子教育贷款,房屋抵押周转贷款,抵押按揭住宅大额贷款,抵押全款购房合同大额贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到石家庄公证处进行公证,并签订现房抵押借款合同
7.放款:办理现房抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.

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