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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、宁波有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押。
4、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、宁波房屋抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地宁波改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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设立车辆抵押贷,押证不押车抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同.抵押合同一般包括下列条款：
（一）车辆抵押贷(新车,二手车,新能源车)被担保债权的种类和数额；
（二）宁波全款,按揭,分期车辆抵押贷款债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称,数量等情况；
（四）担保的范围.

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