淮北中小微企业贷款电话|公司经营银行贷款，审核快，通过率高，下款及时-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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淮北银行房屋按揭贷钱流程是怎样的
房屋按揭贷钱是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭贷钱流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房屋贷钱申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷钱申请表》。
4、淮北银行审查按揭贷钱申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷钱条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷钱合同》，合同期限不超过30年。
5、到淮北房管局办理《房屋他项权利证》
用以证明此房屋上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房屋抵押贷钱账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷钱行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷钱
经贷钱行同意发放的贷钱，办妥有关手续后，贷钱行按照房屋抵押贷钱合同约定，将贷钱直接转入贷钱人在贷钱行开立的存款账户内，或将贷钱一次或分次划入售房人在贷钱行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷钱人必须按房屋抵押贷钱合同约定的还款计划、还款方式偿还贷钱本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕房屋抵押贷钱
贷钱本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
除了银行房屋按揭贷钱,还有抵押房产银行借款,企业房屋抵押银行贷款,分期房抵押商务活动借钱,抵押房子购买合同借款不押房,名贵酒抵押贷款等贷钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。

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2、淮北贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、淮北贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.

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1、全国范围内的合法汽车,手续齐全；
2、汽车贷款车主年龄在18岁以上,60岁以下为宜；
3、有完全民事行为能力,有足够的工作收入能力,良好的还款意愿；
4、10年以内的非营运汽车,汽车目前的价值大于5万；
5、抵押汽车贷款的公里数在10万公里,国产车、进口车、新能源汽车、柴油车等均可.

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