防城港港口区企业贷款流程|公司住房抵押贷款，靠谱贷款公司-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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防城港抵押贷款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理
1、年龄：抵押房屋贷款的申请人需满足年龄要求，18~55周岁之间，到贷款期限时间不能超60周岁；
2、额度：一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~70％（部分银行可能会有所增加）；
3、期限：房屋抵押贷款的期限一般为1年~10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；
5、利息：抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~20％左右；
6、还款能力：防城港房屋抵押贷款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；
7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；
8、可抵押类型：目前防城港银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。
9、其他资产证明：办理防城港房屋抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押贷款额度。
10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如借钱公司房屋抵押借钱,个人按揭房抵押借款,按揭房抵押创业贷款,抵押分期房借款不押房,抵押房产借钱等

房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,因为有防城港房产作为抵押,风险更低一些.是银行比较喜欢的业务,而推出多款适合不同资质贷款人的产品：银行房子抵押借款,全款房抵押借款,抵押房产机构消费贷款,房子抵押贷款不押房,房产抵押借款等

法律依据：
防城港车辆抵押贷,押证不押车设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立车辆抵押贷(新车,二手车,新能源车)合同.
全款,按揭,分期车辆抵押贷款合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称,数量等情况；
（四）担保的范围.
车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等贷款抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿.

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防城港全款车(押证\押本\押车)抵押贷款办理流程：
1）准备抵押汽车贷款资料.
2）提出汽车贷款申请.
3）查验审批私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款资料.
4）勘验汽车评估.
5）双方协商汽车抵押贷款条款.
6）签订合同.
7）发放贷款.

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