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1、提交房子抵押借款材料；
2、瑞安房子交易大厅受理房子抵押借款材料；
3、瑞安房子抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房子登记申请书原件；
2、申请人瑞安身份证明；
3、以已购公有房子抵押的，提交原购房子合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房子权证(原件及复印件)，按份共有的房子，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理瑞安抵押权预告登记的,申请房子转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房子他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房子的清单原件；
7、发放房子抵押借款；
7、还房子抵押借款。

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1 瑞安现房贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,瑞安现房贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,瑞安现房贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.

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1、抵押车辆要求:瑞安车(不押身份证),外地车,豪车,公户车,分期车,抵押车,手续不全车等车辆均可操作；
2、要求贷款人有稳定收入,具有还款能力,个人信用良好.
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