东方中小企业银行抵押担保贷款|公司经营银行信用贷款，疑难房产抵押贷款-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下
东方房产证抵押借钱对借钱人的要求：
1、需提供有效的身份证明。
2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）
3、在东方有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征信不能有连三累六。
东方房产证抵押借钱对住房的要求：
1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、东方房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的住房都能办理抵押借钱，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押房屋典当行借钱,公司抵押自建房贷款,按揭房抵押资金周转贷款,抵押住房借钱不押房,公积金借款等借钱申请借钱前注重准备工作，可以提高借钱的办理效率和成功率。

办理东方企业贷款面向小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款服务.的条件.要求企业贷款面向小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款服务.资质满足经营年限要求（半年以上正常经营）,满足经营收益流水和负债率,企业法定负责人信用要求（良好）.贷款额度审批需要资质情况的考察,资质好的额度才能高.根据企业条件,综合评估给出,此类贷款属于大额贷款,客户放心,基本可满足资金需求.

东方借款公司房产抵押借款,公司抵押住房机构借钱,抵押房产购买合同商务活动贷款,房子抵押机构借款不押房,典当名贵手表贷款等房子抵押借钱流程
第一:评估抵押房子
根据东方房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
东方房子抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人东方身份证,东方户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,东方土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三:签署东方房子抵押借钱合同
东方房子抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
东方房子抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。

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1. 商品房作为抵押的,房子借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房子借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和东方房子借款人还款能力综合确定授信期限.

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