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（1）身份证（借款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）房屋借款资产证明（房屋证、其他大额资产证明等）；
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1、须具备厦门当地的固定住所,有厦门的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押公司房产大额贷款,抵押适用房子助学贷款,分期房屋出国留学贷款,经济适用住房抵押建筑装修贷款,商住购房合同抵押教育贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
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房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做按揭房产资金周转贷款,房子抵押应急贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅资金周转贷款,商住房本抵押资金周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,抵押的房产可进入厦门海沧区房地产市场流通,未做任何其他抵押.