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服务内容：投资担保房子抵押贷款

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服务区域：阜阳

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按揭房产大额购物贷款,集体房子助学贷款,安置房屋教育贷款,抵押安置住宅经营贷款,二手购房合同抵押贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：阜阳借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）阜阳现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公

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房产证抵押助学贷款,拆迁安置房子抵押教育贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,个人购房合同贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、阜阳房子评估需要借款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、阜阳不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.

集体房子生活支出贷款,适用房屋抵押应急贷款,住宅助学贷款等用途多样,借资灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,阜阳临泉县房屋可不抵押,只押房本.可做全国房屋贷.要求抵押房屋人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,阜阳临泉县征信宽松,借资可提前还款.

01、了解需求（小产权房产抵押创业贷款,抵押二手现房商务活动贷款,抵押房屋生活支出贷款,按揭住房抵押大额购物贷款,小产权购房合同大额购物贷款等）
02、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、贷款用途说明、房屋所有权证等）
03、提出房屋贷款申请
04、阜阳上门房屋评估
05、报批房屋贷款
06、签订房屋抵押贷款合同并进行公证
07、办理房屋抵押登记
08、发放阜阳房屋贷款的款项
09、按时还款以及后续房贷款项的监督.

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