义乌小微企业贷款流程|公司应急银行信用贷款，欢迎电话咨询-华金科技

公司名称：浙江卓承典当有限公司

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当人们需要大额资金周转的时候，义乌名下有房，可能会想到用房子作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房子是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
义乌四类房子不能办理抵押借钱
1、借钱未结清的房子（按揭房）
抵押消费借钱的房子必须是没有任何抵押且无借钱的房子。如果是有抵押的房子或者此房子处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已
经拥有此房子的他项权利，借钱人再对此房子进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房子的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类房子为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
义乌已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房子不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性房子之一，一般按经济适用房管理，或者其房子性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理义乌房子抵押消费借钱。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房子只有使用权而没有所有权，没有取得此套房子的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理义乌房子抵押消费借钱。
除了有房子抵押借钱之外，典当行房屋抵押借款,公司房屋抵押银行借钱,房产抵押银行创业借钱,抵押房屋购买合同借钱不押房,名贵手表抵押借款等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

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义乌房屋抵押贷款流程有：
1.首先提交房屋抵押贷款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房屋抵押贷款合同;
4.办理义乌房屋抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
以上房屋抵押贷款还有更多的相关业务，如房本抵押贷款,个人抵押住房购买合同借款,抵押农村房长期借款,抵押房产购买合同贷款不押房,贵重礼品典当贷款等贷款其流程基本类似，均可作为参考，有想要了解更加详尽和最新的信息可以在线或来电咨询。

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1、义乌住宅借款期限的长短影响总借款成本和月还款压力,
2、义乌住宅借款期限短,月还款压力可能较大,借款期限越长,月还款压力越小.
3、住宅借款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现住宅借款最优选择.

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