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1、一抵：盐城住宅借资额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住宅剩余的评估额度,借资额度=住宅价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借资额度会低很多.

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1.办理适用房产抵押教育贷款,小产权房子出国留学贷款,商品房屋大额消费贷款,抵押商住两用住宅教育贷款,二手房本创业贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅的产权证;
5.盐城借资人及配偶的征信报告书

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盐城房产抵押贷款基本条件：
1.房产抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.盐城房产抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.企业房产贷款,自建现房生活支出贷款,商住房屋抵押创业贷款,安置住房抵押生意贷款,商品购房合同资金周转贷款等市区房产房龄须在15年以内,郊区房产房龄在10年以内,优质地段房产房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房产贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.盐城贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.

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