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（一）商住两用房产抵押大额贷款,抵押适用房子大额购物贷款,房屋大额购物贷款,抵押商住两用住宅大额购物贷款,集体房本教育贷款等房屋抵押贷款要求房屋的年限在15年之内；
（二）遂宁抵押房屋贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押房屋要有较强的变现能力.
（四）一般为“房屋房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.

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1、住房借款额度：这个一般主要是根据住房自身的价值来决定的.
2、借款期限：遂宁住房借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以遂宁住房借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于遂宁住房借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住房借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住房的,期限最长不超过10年.

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