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首次住房抵押贷款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房贷款的额度,需要根据东海该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.

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1、抵押住房借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、东海借资人个人信用良好;
4、个人和住房具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.

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1、东海住宅评估
2、准备住宅借资资料（身份证|户口本|结婚证|住宅证|征信报告|居住地址证明等）
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4、东海住宅评估机构安排专员下户查验抵押的住宅
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7、银行出批贷函
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