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1、已办理汕头房产证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房产减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房产面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、汕头抵押的房产,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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1、汕头房产评估
2、准备房产借资资料（身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本房产借资资料）
4、汕头房产评估机构安排专员下户查验抵押的房产
5、补齐房产借资资料
7、银行出批贷函
8、签房产借资合同,公证,入押
9、汕头房产抵押放款

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1、住房贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住房贷款款项主要用途证明；
4、抵押适用房产大额购物贷款,抵押拆迁安置房子创业贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,商住住宅生意贷款,抵押全款房本商务活动贷款等抵押住房的权属证；
5、贷款机构规定的其他住房贷款文件或材料.

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