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宿州房产借款人需提交的材料：
房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等期房抵押借款
(1)宿州购房预售合同；
(2)与银行签订购房借款合同；
(3)购房预交款收据复印件(验原件)；
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5)房产抵押借款不管是期房抵押还是现房,均出示房产评估报告书.

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宿州抵押贷款（按揭车\全款车）的注意事项：
1,办理车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等抵押贷款之前需要确定办理的公司是否可以办理押证贷款的,这样只需要将车辆的只相关证件拿来抵押给贷款公司就行了,有的公司需要给押证车辆安装GPS这样还是可以照常使用,但是需要注意安装GPS的费用,还有后期是否有流量费等,这些信息需要在办理全款,按揭,分期车辆抵押贷款之前确认好.
2,车辆抵押贷(新车,二手车,新能源车)是适合短期内资金紧缺,但如果需要长期贷款的,那么就不太适合用抵押贷款.
3,办理抵押贷款,是有一定的手续费,还有车辆抵押贷,押证不押车的年化率需要提前确认好,如果有足够资金,建议能够提前还款的情况下,更好就是选择提前还款；
4,贷款人在选择贷款机构时,一定要选择正规的贷款机构,避免不必要的麻烦.

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1、宿州房子借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给宿州房子借款机构都带来损失.
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