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自贡抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、自贡住宅借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅借资主合同文本;
5、住宅借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.

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1、一般抵押房屋的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房屋贷款,房屋贷款抵押的自贡房屋面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、自贡个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、自贡房屋贷款金额一般为房屋总价的50~70%左右减去现有房屋贷款的合同总额
5、贷款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行

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