宣城企业主银行信用贷款|公司银行担保贷款，额度高，放款快-华金科技

公司名称：浙江卓承典当有限公司

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宣城房产抵押借钱的条件是什么？
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。愿意并能够提供借钱人认可的宣城房产抵押;
3、宣城房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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不管是银行房产抵押贷款流程，还是房子抵押银行贷款,企业抵押住房借钱,抵押按揭房建筑装饰借款,房产抵押机构借款不押房,工资借钱等抵押贷款流程，基本是以下几步：
1、提交宣城房产抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交宣城房产抵押贷款资料：
1)如果是个人申请宣城房产抵押贷款，则需要提供以下资料：
贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、宣城房产产权证等。
2)如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房产的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批宣城房产抵押贷款：房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、宣城银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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抵押房屋购买合同贷款,个人抵押购房合同借款,抵押购房合同创业借钱,全款房抵押贷款不押房,公积金信用借款等现房借资,那么经济适用房可以做现房借资吗？
1、通常情况下,宣城经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借资；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宣城现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宣城现房抵押借资了.

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