浙江卓承典当有限公司
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连云港个人房子抵押贷钱条件有哪些
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。
2、居住在连云港，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房子作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
房产抵押借钱,企业抵押房屋银行借钱,农村房抵押生活支出借钱,房产抵押机构贷款不押房,名贵酒典当借钱等抵押贷钱的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。
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抵押房产借款,个人按揭房抵押贷款,房产抵押银行生活支出借款,住房抵押贷款不押房,房产抵押借钱等抵押贷款手续流程
1.贷款人贷款前：填写连云港房产抵押贷款申请书，并提交连云港银行下列证明材料：
①贷款人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷款人具有法律效力的连云港身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤连云港抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房产的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。
5.房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 贷款人在连云港有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房产位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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连云港抵押贷款流程:
1、提出申请（汽车抵押贷款）.
2、审核材料.
3、评估汽车（抵押汽车）.
4、确定额度（抵押汽车贷款）.
5、办理手续（私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款）.
6、进行公证（抵押）.
7、收押证件.
8、发放贷款（汽车贷款）.
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办理连云港车辆抵押贷款,不押车（安装GPS）,用于解决资金需求,需满足的条件有:
1.车辆抵押手续贷款（押证）资金用途合法合规,受资金用途管控.
1.年龄在22-60周岁之间,具有完全民事行为能力；
2.拥有当地车管登记的机动车辆,合法车辆,贷款人拥有该车辆所有权；
3.车辆大本抵押贷款,押证不押车具有贷款当地户口,在当地有具有固定住所,稳定收入,有还款的能力；
4.汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等贷款业务满足贷款机构要求的其它条件.
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