绵阳三台县按揭房银行抵押贷款|房屋抵押贷款流程，个人住房公积金贷款-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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二手房产抵押贷款,抵押商品现房大额消费贷款,房屋抵押生意贷款,抵押自建住宅生意贷款,分期房本助学贷款,抵押借资房子证等的资料：
绵阳房子借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及绵阳房子借资用途证明.

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绵阳父母房产抵押借款条件：
1.首先,借款人签订房产借款合同文本,要求签订房产借款合同的当事人具备签订房产借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理绵阳房产借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.安置房产创业贷款,安置房子抵押大额购物贷款,分期房屋创业贷款,农村自建住房建筑装修贷款,小产权房本创业贷款等抵押房产一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房产的评估报告,该报告必须是具有绵阳评估资格的机构出具的评估报告.

绵阳三台县期房或房子证没办好的是不能办理房子抵押借资,企业房产应急贷款,自建现房抵押大额消费贷款,抵押适用房屋应急贷款等的,包括绵阳三台县按揭房子二次抵押借资.需要办理房子抵押登记需出示产权证,必须用到房子证,否则无法进行房子低押.

绵阳现房抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：现房借款资产一般价值相对较大.绝大部分绵阳个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的现房抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,绵阳现房的产权仍归借款人
现房抵押借款一般会抵押现房证在借款机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押全款房产助学贷款,抵押自建现房贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,抵押集体住房应急贷款,安置房本抵押生意贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.放款一般为15日至一个月左右,申请集体房产经营贷款,商品现房抵押周转贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押公司住房周转贷款,抵押购房合同建筑装修贷款等贷款需要在绵阳三台县银行的营业机构开立活期存款帐户.