浙江卓承典当有限公司
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上海银行现房抵押借资条件：
1、申请人必须提供上海现房作为抵押商住两用房产创业贷款,抵押商住房子助学贷款,商品房屋抵押经营贷款,抵押企业住房资金周转贷款,全款房本抵押建筑装修贷款等抵押借资的物品；
2、申请人提供的现房须坐落在上海借资所在地；
3、抵押的现房须符合银行的规定；
4、现房借资的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、上海借资银行要求的其他条件.
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房产抵押生活支出贷款,农村自建现房应急贷款,二手房屋大额购物贷款,全款住房抵押应急贷款,商住两用房本抵押生意贷款等现房借资资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
上海不同的银行,需要的现房借资材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借资人半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）；
（3）现房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、上海现房借资卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
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房屋抵押贷款申请流程：
1、向上海银行出具房屋贷款申请,申请里面贷款产品包括抵押安置房产出国留学贷款,公司房子抵押贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,安置住房抵押教育贷款,二手房本抵押大额购物贷款等,根据情况选择合适的房屋贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人房屋,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明.以他人房屋作抵押,还需提供:房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行上海房屋评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、上海房屋贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续.
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