澄迈房子抵押贷款能贷几年|住房抵押经营贷款，有房本就能贷-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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澄迈有哪些房产可以申请房产抵押贷款,农村自建房产抵押商务活动贷款,商品现房抵押资金周转贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,企业住宅抵押贷款,抵押房本建筑装修贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
澄迈最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请澄迈房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受澄迈贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、澄迈还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.

澄迈房子借资风险,保企业和个人发展,商住房子助学贷款,集体房屋生活支出贷款,抵押商住住房大额贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等通过长期的合作建立良好信誉基础.澄迈房子借资公司会根据您的资金缺口,资质推荐适合您的下款方式,借资类型等建议.

澄迈住房抵押借款要求：
一、住房借款要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入澄迈房地产市场流通,无其他抵押；
2.澄迈住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借款人要求.
1.澄迈有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住房抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.分期房产大额消费贷款,抵押全款房子大额贷款,分期房屋出国留学贷款,自建住房生活支出贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等住房借款银行规定的其他条件.

办理房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,在澄迈有可抵押房产为基本必须条件.工资,保单,公积金加任意一项就可申请抵押商住房产创业贷款,抵押全款房子生活支出贷款,商住两用房屋助学贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,抵押经济适用购房合同大额购物贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的项目.

澄迈二次抵押贷款的流程（现房证抵押贷款,按揭房贷款,商品房产抵押商务活动贷款,农村自建现房抵押周转贷款,房屋贷款,小产权住房出国留学贷款,企业房本建筑装修贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到澄迈贷款机构进行面签,签署二抵现房贷款申请书;
2,贷款机构指派专人对现房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,现房证明,收入证明以及其他贷款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,贷款机构会根据澄迈现房的具体情况以及贷款人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5,审核通过后,现房贷款抵押登记,等待放款.

积多年澄迈哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.发展厚势,推进落实商住两用房产抵押教育贷款,企业现房抵押贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住房应急贷款,公司房本抵押出国留学贷款等公司贷款业务规划,与客户携手并进、创新发展.