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服务内容：投资担保房子抵押贷款

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岳阳房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担自建房产建筑装修贷款,商住现房抵押助学贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,经济适用住房教育贷款,安置购房合同抵押大额购物贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的权利和义务.

岳阳现房抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求岳阳抵押现房的年限要满足在20年之内.
2、岳阳现房的面积应大于45平米.
3、现房具有足够的价值,现房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、商住两用房产商务活动贷款,抵押分期房子应急贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置住房应急贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款等借资人的年龄在18~50周岁之间.

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岳阳住房抵押贷款,自建房产大额购物贷款,商住两用现房抵押应急贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住房助学贷款,抵押分期购房合同经营贷款等需要提供哪些材料？
岳阳住房抵押贷款所需资料：
1、住房抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、住房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住房贷款评估机构出具的《住房评估报告书》；
5、银行住房贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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1）了解所有借款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房借款方案：抵押房产证助学贷款,二手房子贷款,小产权房屋抵押教育贷款,经济适用住宅生活支出贷款,农村自建房本抵押生意贷款等
3）解决异议,面签
4）收集岳阳现房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察岳阳现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行岳阳现房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房借款,贷后处理

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