湘潭按揭房银行抵押贷款-房屋抵押贷款的条件和流程，银行放款-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

找湘潭正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,也称按揭贷款.全款房可办理抵押农村自建房产商务活动贷款,全款现房贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,按揭住房抵押商务活动贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等.

湘潭按揭房二次抵押借资要求:
1.湘潭住宅证在手.大部分安置房产抵押大额消费贷款,农村自建现房助学贷款,抵押集体房屋生意贷款,抵押安置住宅大额消费贷款,企业房本建筑装修贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的住宅证很多都在业主手里,不是银行的.
2、住宅有剩余价值,即住宅估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住宅借资额度.
3.如果选择做湘潭银行二次住宅抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！

湘潭房子抵押借款选择的办理方式:房产证抵押助学贷款,自建房子经营贷款,商住两用房屋贷款,抵押农村自建住房经营贷款,经济适用房本教育贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,湘潭借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.

抵押安置房产生活支出贷款,安置房子抵押大额消费贷款,抵押公司房屋生意贷款,抵押经济适用住房贷款,小产权房本抵押经营贷款等期房现房抵押贷款所需资料：
1、湘潭现房贷款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房贷款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地湘潭民政部门出具的证明；

湘潭抵押经营借资即企业以住房作为抵押物向银行申请资金,湘潭银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予商住房屋抵押周转贷款,抵押安置住房生活支出贷款,抵押个人购房合同应急贷款等一定时期内一定的额度.

湘潭银行现房抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理按揭房产商务活动贷款,集体房子抵押商务活动贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住房大额贷款,农村自建房本抵押贷款等现房贷款业务申请.
2.准备湘潭现房贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、现房贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.湘潭上门看房评估
实地调查现房并出具评估报告.
4.签订现房贷款合同
现房贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押现房证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.

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