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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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贵港个人住房抵押贷款的条件
1.二手房
二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。
2.二手房抵押贷款
二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。
3.贷款的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有贵港城镇居民常住户口或在当地有贵港有效居留权的居民。
贷款的条件
4借款人申请贷款时必须具备以下条件：
一、有贵港合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买贵港住房的合同或协议；
五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；
六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、贷款银行规定的其他条件。
5.抵押房子手续贷款,个人按揭房抵押借钱,房子购买合同抵押消费借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等贷款额度
贷款额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。
6.抵押房子手续贷款,个人按揭房抵押借钱,房子购买合同抵押消费借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等贷款期限
贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

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房产抵押借钱,公司抵押住房银行借款,房产抵押银行生意借钱,抵押住房购买合同贷款不押房,贵重物品典当借款等业务流程：
1.贷款人提出房产抵押贷款申请，提交房产抵押相关材料；
2.经审批同意的，贷款人和担保人与银行签订房产抵押贷款合同和担保合同；
3.贵港银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入贷款人在银行开立的账户；
4.贷款人按期归还贷款本息；
5.贷款结清，按规定办理房产低押手续。
1.产品特点
（1）依托结算交易：根据贵港客户在本行结算账户中稳定交易对手的稳定结算量合理核定融资额度；
（2）可信用免担保。
2.适用贵港客户
经营情况良好、发展潜力较强、信用良好、以本行为主要结算银行的小企业客户。
3.所需资料
（1）贷款申请书；
（2）企业营业执照等基础材料；
（3）贸易背景对应的相关材料（协议文本、税票、发票、收据、货物流转资料）。

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如何计算自己住宅抵押借款能贷多少年？
一、贵港一般普通商品房抵押借款,抵押房屋典当行借款,企业房屋抵押银行借钱,房产抵押银行创业借钱,抵押全款房借款不押房,典当贵重礼品借款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外贵港商用住宅和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

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