唐山全款房银行贷款中介代办「房产抵押贷款怎么办理」垫资房抵贷-华金科技

公司名称：浙江卓承典当有限公司

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唐山二次抵押贷款的流程（住房证抵押贷款,按揭房贷款,商住两用房产抵押商务活动贷款,经济适用房子抵押周转贷款,小产权房屋抵押周转贷款,拆迁安置住房出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同出国留学贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到唐山贷款机构进行面签,签署二抵住房贷款申请书;
2,贷款机构指派专人对住房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,住房证明,收入证明以及其他贷款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,贷款机构会根据唐山住房的具体情况以及贷款人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5,审核通过后,住房贷款抵押登记,等待放款.

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唐山全款房屋抵押贷款,个人房产抵押大额贷款,公司房子教育贷款,商住房屋大额消费贷款,个人住宅抵押应急贷款,适用房本抵押大额贷款等需要提供什么材料？
(1)唐山全款房屋的房屋证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2)全款房屋的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3)房屋抵押贷款人的收入证明；
(4)如房屋内还有银行贷款,请提供原房屋贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5)为提高唐山房屋贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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按揭房产大额购物贷款,经济适用房子助学贷款,抵押个人房屋应急贷款,二手住房经营贷款,分期购房合同教育贷款等好处：
1、贷款期限较长,唐山房子贷款最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房子）存在,唐山房子贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其房子贷款额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房子价值).
4、可以用他人房子做抵押,唐山房子贷款是可以用亲友等房子作为抵押贷款的,前提是需要房子所有权人有签字同意的协议书才可以.

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