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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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成都房子抵押借款对房子的要求：
1、首先,自建房产商务活动贷款,二手现房抵押助学贷款,按揭房屋抵押创业贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,抵押安置购房合同贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,成都房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入成都当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.

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1、金额：出于商业目的（房子抵押借款）,通常最多可以申请成都房子评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据成都房子借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.

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一、成都房产抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、成都房产抵押借资的缺点
成都房产借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房产借资审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息成都房产借资是办理不了的.

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1、个人、住宅产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、成都住宅证（不动产证）或住宅购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住宅借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.

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