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公司名称：浙江卓承典当有限公司

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住房抵押借款,个人抵押房本借款,抵押房产应急借钱,自建房抵押贷款不押房,工资借钱等房产抵押借钱需要什么条件
抵押借钱人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，东莞有固定的住所；
3、东莞有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力；
4、愿意并能够提供借钱人认可的东莞房产抵押；
5、东莞房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房产竣工日起计算）与借钱年限相加不能超过40年；
8、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房产收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎借钱，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

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东莞办理房屋抵押借钱流程：
1、借钱人向东莞银行提出房屋抵押借钱的申请
2、银行办理房屋抵押借钱经理人初步审核借钱人的资质
3、借钱人在东莞银行开立活期存款帐户；
4、准备房屋抵押借钱要求的相关资料；
5、去银行指定东莞机构评估抵押房屋，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借钱人签订房屋抵押借钱合同；
9、到东莞当地的建委做房屋抵押登记，建委出它项权利证；
10、东莞银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借钱人偿还抵押房屋典当行借钱,个人抵押住房购买合同借钱,抵押房屋机构创业贷款,抵押房产机构贷款不押房,公积金信用贷款等抵押借钱本息。

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①东莞银行流水;银行流水要覆盖房屋借资月还款额的二倍以上；
②房屋借资用途;不管是东莞企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许房屋借资金额流入房市和投资市场；
③房屋借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.

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