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服务内容：投资担保房子抵押贷款

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1、对于济宁抵押房屋贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,农村自建房产经营贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,抵押小产权房屋生意贷款,经济适用住房创业贷款,农村自建购房合同资金周转贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、济宁抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请贷款.

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1）了解所有借款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房借款方案：集体房产经营贷款,自建房子抵押大额购物贷款,适用房屋生活支出贷款,二手住房抵押大额购物贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款等
3）解决异议,面签
4）收集济宁现房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察济宁现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行济宁现房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房借款,贷后处理

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济宁现房抵押贷款资料：
个人房产抵押大额贷款,适用房子抵押大额贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,企业住宅大额购物贷款,抵押商住房本大额消费贷款等个人现房贷款资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）现房贷款资产证明（现房证、其他大额资产证明等）；
（4）济宁现房贷款评估机构出具的资产评估报告.

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