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邯郸住房抵押借款,抵押全款房产生意贷款,商住房子贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,公司住房抵押生活支出贷款,安置房本抵押生意贷款等
一、邯郸住房借款的基本要求：
1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,邯郸有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住房;
二、邯郸住房借款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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邯郸住房抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在邯郸民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房借款合同或抵押合同(商品房产抵押周转贷款,集体现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,抵押分期住房大额贷款,房本抵押生活支出贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,邯郸银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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安置房产出国留学贷款,抵押经济适用现房贷款,商品房屋抵押助学贷款,个人住宅出国留学贷款,分期房本建筑装修贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对邯郸抵押房子价值、性质要求比较高：要求邯郸抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、邯郸抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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1、商品现房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、邯郸工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、邯郸现房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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