莆田住房一押二押银行贷款「房产抵押贷款申请流程」正规抵押贷款-华金科技

服务内容：投资担保房子抵押贷款

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服务区域：莆田

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用莆田现房抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写适用房产抵押大额贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,抵押全款购房合同创业贷款等居民现房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中1,莆田银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中2,将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中3,签订现房抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（现房证）,莆田放贷银行对款项用途的监督.

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莆田现房抵押借款,个人房产出国留学贷款,抵押现房贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,商品住宅出国留学贷款,抵押经济适用房本大额贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、莆田抵押现房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)

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莆田房屋按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押莆田房屋价值最大化,可选房产抵押教育贷款,自建现房大额购物贷款,分期房屋生意贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,分期房本抵押建筑装修贷款等房屋贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.莆田房屋贷款节省不少利息,莆田房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.

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