淮安个人房子银行抵押贷款中介办理|按揭房银行贷款，银行大额贷款-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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淮安住房抵押借款,拆迁安置房产抵押助学贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,抵押安置房屋助学贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,抵押经济适用购房合同大额购物贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借款机构层面）和住房所有权人.
1、淮安银行要对淮安住房借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的淮安住房市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用住房借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.

淮安银行会规定抵押自建房屋应急贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,抵押安置房本生活支出贷款等住房借资申请人不得将借资资金用于淮安银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供住房借资资金用途证明或者用途声明.

抵押经济适用房产周转贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,集体房屋应急贷款,企业住房大额消费贷款,抵押公司房本生活支出贷款等房产借资申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且淮安借资人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借资信用记录和还款意愿,在银行及其他房产借资机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押.
4、淮安房产借资规定的其他条件.

淮安专业助贷咨询服务,业务涵盖:经济适用房产生意贷款,抵押全款房子资金周转贷款,全款房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅创业贷款,个人购房合同应急贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,根据房产的不同性质,商品住宅的抵押贷款比例可达7成左右,商铺以及写字楼可达房产价值的6成左右.

淮安住宅证抵押借款流程：
1.住宅借款申请：抵押商品房产建筑装修贷款,小产权房子抵押助学贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,分期住宅资金周转贷款,自建房本抵押贷款等住宅借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：淮安评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由淮安公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到淮安产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.

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